• Lotes 1, 2 y 3
• Terreno industrial: 15 hectáreas
• Precio: 85 USD/m2.
*INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
• Electricidad: 115 KV: 150 MVA
• Electricidad: 34,5 KV: 20 MVA
• Voz y datos: Fibra óptica de TELMEX
• Gas: GAS INDUSTRIAL DISPONIBLE EN 4.355 M3/H
• Agua: subterránea, 1 000 000 M3/AÑO
• Drenaje de aguas residuales: 1.000.000 M3/AÑO
• Calles: pavimento de concreto
• Iluminación
• Caseta de vigilancia
• Acceso a la autopista
*UBICACIÓN DEL PARQUE
• A 14 km (5 minutos) cerca del aeropuerto internacional Mariano Escobedo
• 25 km (15 minutos) Cerca de la autopista a Laredo
• A 20 km (10 minutos) cerca de City Loop
A 23 km (15 minutos) de la terminal de transbordos ferroviarios
A 23 km (15 minutos) de la planta Black Decker
A 28 km (20 minutos) de la planta de Kia
• A 221 km (2 horas y 50 minutos) de la frontera entre Laredo y Texas
136 km (1 hora y 30 minutos) hasta la frontera entre Roma y Texas
3 HORAS HASTA EL PUERTO DE BROSWINLLE
7 HORAS HASTA EL PUERTO DE HOUSTON
*PERMISOS Y LICENCIAS DISPONIBLES:
1. Estudio geológico
2. Estudio hidráulico
3. Estudio geofísico
4. Topografía
5. Permiso de uso del suelo (ciudad)
6. Permiso de zonificación (Cedula Informativa de Zonificación)
7. Viabilidad del agua entrante
8. Viabilidad de la descarga de aguas residuales
9. Viabilidad energética
10. Estudio de impacto ambiental (Manifestación de Impacto Ambiental).
- Federal)
11. Estudio técnico (Estudio Técnico Justificativo - Federal)
12. Plan de rescate de fauna y flora
13. Estudio de impacto ambiental del parque industrial (Manifestación de
Impacto Ambiental — Estatal)
14. Autorización ecológica de la ciudad
15. Estudio de impacto vial (Estudio de Impacto Vial — Municipal)
16.- ACCESO AL PARQUE POR LA CARRETERA SCT
*Los precios y las disponibilidades están sujetos a cambios sin previo aviso.• Lote 1, 2 y 3
• Terreno industrial: 15 hectáreas
• Precio: $85 USD/M2.
*PARK INFRASTRUCTURE
• Electricity : 115 KV : 150MVA
• Electricity: 34.5 KV : 20 MVA
• Voice and data : Fibber optic by TELMEX
• Gas: INDUSTRIAL GAS AVAILABLE 4,355 M3/HR
• Water: Underground, 1,000,000 M3/YEAR
• Sewage drainage: 1,000,000 M3/YEAR
• Streets: Concrete Pavement
• Lighting
• Guard house
• Highway access
*PARK LOCATION
• 14 km ( 5 Minutes) Near to International Airport Mariano Escobedo
• 25 km (15 minutos) Near to Highway to Laredo
• 20 km (10 minutos) Near to City Loop
23 km ( 15 minutes) to railway transfer terminal
23 km ( 15 minutes ) to black decker plant
28 km ( 20 minutes) to Kia plant
• 221 km ( 2 hour, 50 minutes ) to Laredo Texas Border
136 km (1hour ,30 minutes) to Roma Texas Border
3 HOUR TO BROSWINLLE PORT
7 HOURS TO HOUSTON PORT
*PERMITS AND LICENSES AVAILABLES:
1. Geological Study
2. Hydraulic Study
3. Geophysical Study
4. Topography
5. Land Use Permit (City)
6. Zoning Permit (Cedula Informativa de Zonificación)
7. Incoming Water Feasibility
8. Waste Water discharge Feasibility
9. Power Feasibility
10. Environmental Impact Study (Manifestación de Impacto Ambiental
- Federal)
11. Technical Study (Estudio Tecnico Justificativo - Federal)
12. Fauna & Flora Rescue Plan
13. Industrial Park Environmental Impact Study (Manifestación de
Impacto Ambiental – Estatal)
14. City Ecology Authorization
15. Road Impact Study (Estudio de Impacto Vial – Municipal)
16.- SCT HIGHWAY ACCESS TO THE PARK
*Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso.
Hassaf Bienes Raices
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