Edificio en venta en Obispado en Monterrey

Ubicación estratégica en esquina a una cuadra de uno de los mejores hospitales de Monterrey.
Uso de suelo mixto: comercial y residencial.
Cuenta con una superficie de terreno de 1,082.67 m² y una construcción de 1,265.94 m²
Año de remodelación: 2007
Condición: parcialmente llave en mano

Descripción general
Edificio de tres niveles ideal para proyectos del sector salud o usos mixtos, con excelente visibilidad en esquina dentro del corredor médico más consolidado de Monterrey. Cuenta con infraestructura existente para operación médica, hotelera o corporativa. Amplio estacionamiento.

Distribución
Elevador nuevo
Dos accesos de escaleras (público y privado/servicio)
14 habitaciones / privados / consultorios
20 cajones de estacionamiento con opción de ampliación
2 quirófanos equipados
Área independiente para departamento o loft
2 áreas de recepción
16 baños entre completos y medios
Cocina y área de comedor
Bodegas y áreas de almacenamiento
Caseta de vigilancia
Subestación eléctrica de 112.5 KVA
Cisterna de 5,000 litros
Mobiliario empotrado

Fortalezas de ubicación:
Dentro del Distrito Médico Muguerza / Obispado
Alto flujo de pacientes, familiares y personal médico
Zona con plusvalía comprobada y crecimiento constante

Usos potenciales:
Clínica u hospital boutique
Hotel de estancia médica
Consultorios y laboratorios
Centro de rehabilitación
Casa de reposo para adultos mayores
Oficinas corporativas
Comercio relacionado al sector salud
Desarrollo vertical de usos mixtos

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.